Un Projet d'achat/succession Immobilier en Espagne ?
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Avocat Immobilier pour un Achat, Licence Touristique, Obtention NIE...
✅ NOUS DÉFENDONS LES ACHETEURS FRANCOPHONES (France, Belgique).
Notre équipe est la seule à offrir un accompagnement complet, de la logistique administrative au contrôle juridique total. Vous avez trouvé votre bien ? Nous gérons pour vous l'intégralité du processus d'achat en français et espagnol avec une rigueur absolue.
Notre rigueur et notre capacité à sécuriser les achats sont confirmées par nos clients. Nous sommes notés 4.9/5 sur Google Business.
▶️ Lire nos commentaires (Cliquez ici)L'Audit Juridique Complet de nos Avocats Partenaires
Nos avocats partenaires ne se contentent pas de survoler le dossier. Ils réalisent un audit complet pour vous garantir l'achat d'un bien sain et sans surprise. Ce processus est le cœur de la protection de l'acheteur :
- Vérification Légale Totale (Nota Simple) : Audit approfondi du bien au Registre de la Propriété (obtention de la Nota Simple) pour détecter toute charge, hypothèque, dette ou servitude.
- Conformité Urbanistique : Vérification minutieuse auprès de la municipalité pour s'assurer que le bien dispose de toutes les licences et est conforme aux règles d'urbanisme locales.
- Calcul Fiscal Précis (ITP et Décompte) : Nous prenons en charge le calcul rigoureux de l'Impôt sur les Transferts de Propriété (ITP) et nous établissons le décompte exact de tous les frais de clôture, assurant la transparence financière.
- Processus NIE & Administratif : Gestion complète du dossier pour l'obtention de votre Numéro d'Identification d'Étranger (NIE
- Contrats Bilingues : Rédaction ou révision des contrats de réservation/compromis de vente en Français et Espagnol, avec des clauses suspensives qui défendent vos intérêts.
ZAK : Logistique, Secrétariat & Coordination Bilingue
Mon rôle est d'assurer la fluidité et la rigueur (méthode QHSE) de ce processus juridique lourd. Toute mon équipe est francophone :
- Secrétariat Avocats & Notariat : Nous assurons toute la logistique et le secrétariat des avocats. Nos collaborateurs au sein du Notariat accélèrent les vérifications.
- Liaison 100% Francophone : Nous traduisons, expliquons, et gérons la communication avec les parties prenantes.
- L'Accompagnement Complet : Nous gérons tout le processus d'achat du début à la fin, jusqu'à la signature chez le notaire, sans que vous ayez à vous soucier des détails techniques espagnols.
Couverture Géographique Nationale
Notre implantation n'est pas limitée à une seule ville. Nous couvrons toutes les zones d'investissement clés pour les francophones, prouvant notre expertise sur l'ensemble du territoire espagnol :
- Costa Brava & Dorada : Rosas, Barcelone, Figueras, Lloret.
- Côte Méditerranéenne (Est) : Vinaros, Denis, Valence (Valencia), Alicante.
- Costa del Sol & Andalousie : Marbella, Malaga, Séville.
Le succès de votre achat repose sur un audit juridique complet et indépendant. Ne faites jamais confiance aveuglément à l'agence ou au vendeur.
⚠️ Attention : Le Conflit d'Intérêts des Agences Immobilières Espagnoles
Le métier principal de l'agence immobilière est de représenter le vendeur. Elles ne sont pas mandatées pour vérifier la conformité légale ou urbanistique du bien, mais pour conclure la vente rapidement. Les agents immobiliers ne sont pas avocats et il y a conflit d'interêt.